Diversifica tus inversiones en bienes raíces para proteger tu patrimonio

Este tipo de inversión siempre ha demostrado ser un activo de refugio, sobre todo en tiempos de crisis y de altas volatilidades en los mercados cuando existe incertidumbre.
31/03/2021

‚ÄúLa mejor estrategia para proteger su patrimonio es diversificando y buscando oportunidades‚ÄĚ, Carlos Agust√≠n Pe√Īa Salas

Históricamente los inversionistas han aprovechado los momentos de crisis económica para invertir en sectores que son tendencias y les aseguran el retorno de inversión.

La Inversión en Bienes Raíces o actividades inmobiliarias siempre han demostrado ser un activo de refugio, sobre todo en tiempos de crisis y de altas volatilidades en los mercados cuando existe incertidumbre.

A lo largo de la historia económica se ha comprobado que en las crisis más importantes se han aprovechado las grandes oportunidades.

El manejo del patrimonio es sagrado y por lo tanto antes de invertir en bienes raíces o proyectos inmobiliarios el perfil de riesgo de cada inversionista juega un rol muy importante.

Desde que empezó la crisis sanitaria, algunas estrategias de inversión sufrieron en ciertos activos de riesgo disminución en su rendimiento y en algunos con minusvalías en sus portafolios de inversión y aquí es cuando empieza mayor flujo y apetito a los bienes raíces como opción de diversificación.

Hay tres tips para invertir en inmuebles:

1) Rentas: si usted ya cuenta con inmueble la renta de un bien raíz le dará rentabilidad en un menor plazo que una venta, pero hay que tener en cuenta de la inversión inicial para su mantenimiento y tenga mayor valor al momento de rentarlo, la ubicación es importante para el precio de renta, hay un sistema colaborativo como Airbnb que se puede apoyar.

2) Compra-Venta-Remodelación: esta opción es comprar un inmueble usado para remodelarlo y ponerlo a la venta, los proyectos de remodelación en su precio final podría incrementar de un 6 hasta un 8 por ciento, la realidad es que la ganancia puede ser variable y dependerá de la zona, circunstancias y amenidades.

3) Concepto Housing en departamentos para estudiantes for√°neos y extranjeros, actualmente este concepto que hay en las principales ciudades donde te garantizan las rentas y dan valor se contribuye una inversi√≥n socialmente responsable al respaldar la educaci√≥n en M√©xico, las instalaciones est√°n junto a las universidades y que es una √°rea de oportunidad de crecimiento exponencial dando a los inversionistas las 3G: Garant√≠a al diversificar, Garant√≠a  de Plusval√≠a y Garant√≠a de sus rentas, actualmente Las Residencias tienen el mejor concepto de Housing para estudiantes en M√©xico.

Antes de invertir busque a un coach financiero para que lo perfile y de acuerdo a sus necesidades como inversionista y dentro de su diversificaci√≥n incluya 4 o 5  instrumentos, uno de ellos sin duda puede ser invertir en inmuebles, as√≠ proteger√° y blindar√° m√°s su patrimonio.

¡Hasta la próxima!

carlos@openmx.online



CARLOS PE√ĎA es director de OPEN Consulting Group y asesor financiero certificado de la AMIB.

Las opiniones expresadas por el autor no reflejan necesariamente el punto de vista de MOBILNEWS.MX

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