Estiman empresarios inmobiliarios años récords en 2024 y 2025 en NL

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Monterrey, N.L., 25 Nov.- La Presidencia de la Alianza de Empresarios Inmobiliarios de Nuevo León, estimó que al cierre de este año el monto de operaciones ascenderá a 8 mil millones de pesos, lo que significa un crecimiento del 25% con respecto al 2023, esto obedece en gran parte al dinamismo de la economía del estado y al nearshoring.

Clara Londoño, Presidenta de la Alianza de Empresarios Inmobiliarios de Nuevo León, señaló que para el 1Q y 2Q del 2025 esperan un crecimiento mayor de la actividad inmobiliaria, aproximado al 30% y con ello estaríamos registrando cifras récord en transacciones.

"Una gran parte de este monto se debe al nearshoring, dado que éste viene a detonar una dinámica económica en la región y no solo en lo inmobiliario. A nivel industrial hay escasez de bodegas y se están firmando contratos de pre-renta en lo industrial y en lo residencial (casas)", expresó la Presidenta de la Alianza de Empresarios Inmobiliarios que agrupa a 24 empresas inmobiliarias.

Mencionó que al día de hoy los datos acumulados de este 2024 es que la actividad inmobiliaria. Un monto de operaciones que asciende 8 mil millones de pesos y más de 2,500 operaciones realizadas durante este año que aún no termina. 

"Son estas cifras muy atractivas que hacen parte de la dinámica económica de la región y que a su vez prometen la sostenibilidad de nuestra industria, augurando un año muy prometedor para el 2025 cada vez más competitivo en nuestro gremio", añadió.

Tal dinamismo se refleja en la alta demanda de renta de casa-habitación que pese a lo elevado de los precios la gente lo paga.

"Las rentas están carísimas, yo en ningún momento me imaginé que en el centro de la ciudad la gente pagara 35 mil pesos de renta y lo están pagando, imagínate cómo están las rentas en San Pedro Garza García. Anteriormente a este dinamismo las rentas de negociaban en un 5% ahorita nadie se atreve a negociar porque se le van las propiedades. Hay demasiada demanda", indicó.

Dijo que así como se desocupan casas para renta inmediatamente se vuelve a rentar, hay una gran demanda en renta de vivienda.

También destacó que a partir del primer semestre de este año se ha detonado un nuevo corredor inmobiliario en lo industrial en el municipio de Escobedo, Nuevo León y Pesquería.

"Empieza ha darse una gran demanda de naves industriales y bodegas en renta y compra en esos municipios (Escobedo y Pesquería)", agregó.

"Las 24 empresas más destacadas e importantes de la industria inmobiliaria, con sus 24 socios que día a día estamos preocupados por permear en nuestros equipos la filosofía de la Alianza y sus valores: compromiso, transparencia, profesionalismo y ética en nuestras operaciones que nos llevan a brindar a nuestros clientes servicios con los más altos estándares de calidad". 

Actualmente, existen más de 300 asesores certificados que son el reflejo de cada una de las empresas que son socios de la Alianza.